Un problema forse c'è. Il cantiere "Parco Durantini" (via dei Durantini 300) sembra fermo, impallato. La fervida attività di qualche mese fa - che ha portato in breve tempo alla costruzione di quattro edifici - ha ora ceduto il posto ad una presenza molto più blanda delle maestranze. Alcuni segnali fanno pensare che non tutto stia ruotando per il verso giusto. Ad esempio, un camion parcheggiato all'ingresso sembra voler impedire l'ingresso (o l'uscita?) di materiale.
Se davvero le cose stessero così, se cioè tutto si fosse bloccato, sarebbe un bel problema. Anche perchè questo nuovo progetto urbanistico si era proposto di riqualificare il Parco Feronia, oltre che agevolare la tracciatura di una nuova viabilità.
Già in passato questo cantiere è stato interessato da forti ritardi e interruzioni che parevano essersi definitivamente sbloccati. Speriamo dunque che tutto possa risolversi nel breve tempo possibile e che al quartiere non rimangano in eredità le armature di quattro palazzi incompiuti.
Se il blocco dei lavori fosse confermato, avremmo l'ennesima smentita di chi ancora crede (e vuole far credere) che interventi edilizi privati possano produrre una riqualificazione del quartiere.
RispondiEliminaSe il blocco fosse confermato potremmo essere certi che il Parchetto Feronia non verrà mai sistemato; che le macchine continueranno a occupare ogni centimetro di strada (e di marciapiede); che per raggiungere la MM Monti Tiburtini, da via di Pietralata, bisognerà fare il giro dell'oca.
RispondiEliminaIl motivo di questa interruzione o rallentamento qual è?
RispondiEliminaDopo la telefonata a Parsitalia è il turno di Studio Ungheria?
Non so quale sia la causa dei rallentamenti. Non so neppure se sia corretto parlare di interruzione. Certo i lavori hanno subito una pesante battuta d'arresto. Se poi questo è un qualcosa di pilotato...sinceramente non saprei. Attenzione però a non confondere i due interventi. Studio Ungheria opera nel cantiere di via dei Durantini 300 da circa un triennio. Parsitalia invece è ancora una proposta progettuale (come a suo tempo lo è stata l'AIC) presso il Parco delle Acace
RispondiEliminaLeviamoci dalla testa l’idea che singoli interventi edilizi privati possano generare una riqualificazione del quartiere.
RispondiEliminaContinuare a sostenere questo significa alimentare inutili illusioni.
Ma per quale motivo i costruttori, oltre agli appartamenti, dovrebbero creare spazi/parchi pubblici? Non sono mica dei filantropi, tuttalpiù faranno il solito giardinetto condominiale.
La verità è che senza un robusto intervento pubblico, in termini di programmazione, controlli e investimenti, e senza una partecipazione attiva dei cittadini, non ci sarà mai nessuna rigenerazione urbana.
Il problema è che il robusto intervento pubblico tarda a venire. Chi abita a Pietralata da qualche tempo, sà bene che sono almeno 40 anni che si va promettendo la riqualificazione. C'è gente che ha fatto in tempo a nascere e morire senza che un solo sfascio sia stato delocalizzato. Senza che un solo marciapiede sia stato realizzato. E via dicendo. I costruttori, naturalmente non sono dei filantropi. Anzi. Guardano al proprio tornaconto. E proprio perchè guardano al proprio tornaconto, hanno ben presente che costruire nel degrado può essere controproducente, perchè poi alla fine le case rischiano di rimanere invendute. E tenersi sul groppone appartamenti come quelli del "Parco Durantini", a 7000 euro al mq, proprio non conviene a nessuno. Ecco perchè forse questa volta il parco Feronia lo fanno. Non per fare un piacere ai cittadini, di cui non gliene può fregare di meno, ma per curare i propri interessi: chi acquisterebbe una casa, a quella cifra, che affaccia, da un lato su una discarica (parchetto Feronia) e dall'altra, su un vialone trafficatissimo e sporco (Monti Tiburtini)? Certo non nego che ci possa anche essere il rischio che si facciano solo le costruzioni, e non le opere pubbliche. Per questo è importante vigilare e, ove possibile, fare pressioni perchè vengano garantiti determinati servizi pubblici.
RispondiEliminasecondo me si sono presi una pausa di riflessione.. magari gli serve un po più di cubatura perche altrimenti non ci sono i soldi per spianare il parchetto e per la semina dell'erbetta.. chissà quali inciuci sono in corso ora che le amministrative si avvicinano..si apetterà l'esito del voto per decidere
RispondiEliminaO forse, molto più semplicemente, hanno rallentato i ritmi perchè le case non si stanno vendendo. Crisi a parte, il prezzo di quegli appartamenti, per quanto rifiniti, mi pare francamente eccessivo vista la zona...
RispondiEliminaRisolto il mistero del "Parco Durantini". Un nostro lettore ci informa che si tratta di un fermo schedulato per l'avvicendamento tra due imprese (la prima che ha fatto le opere in C.A. e la subentrante che sarà responsabile delle tamponature). Il fermo non dovrebbe superare gli otto giorni e, a partire da metà ottobre ricominceranno a correre. Quanto al camion messo di traverso sembra sia li solo per evitare furti di materiale che nonostante la vigilanza avvengono con cadenza regolare.
RispondiEliminaPER CASO SAPETE SE QUEI DUE EDIFICI A SEMICERCHIO CHE SI AFFACCERANNO SUL LATO VIA MONTI TIBURTINI SONO ABITAZIONI O UNA STRUTTURA ALBERGHIERA? GRAZIE IN ANTICIPO PER LA RISPOSTA
RispondiEliminaI due edifici a semicerchio non dovrebbero essere abitazioni, ma molto probabilmente una struttura commerciale o a vocazione alberghiera. Questa seconda ipotesi è confortata dal fatto che il committente dell'intero cantiere sono "Gli alberghi riuniti di via Veneto"
RispondiEliminaÈ tutto a posto il cantiere e' a pieno ritmo di nuovo... Tutto ciò si è fermato per alcuni problemi tecnici di cantiere.... Adesso problemi risolti.... Aspettiamo solo la consegna delle case....
RispondiEliminaCi sono novità sul parco? A quanto la consegna delle case??
EliminaA giudicare dai lavori ancora in corso, credo che i tempi di consegna non siano ancora maturi. Io credo ancora un semestre abbondante
Eliminama i prezzi si sanno?
RispondiEliminaI prezzi sono alti. Per un trilocale sugli 80 mq tempo fa domandavano intorno ai 450 mila euro. Probabilmente hanno limato un pò i prezzi, abbassandoli, ma la richiesta rimane comunque importante
RispondiEliminaI prezzi si sono molto abbassati, un trilocale da 91 mw dovrebbe venire intorna ai 320-330.000 €
RispondiEliminaForse si sono resi conto che in Italia siamo in piena crisi e che i prezzi con la quale erano usciti sul mercato erano assurdi. Oltretutto i lavori sono in ritardo e della riqualificazione del Parchetto Feronia ancora nulla
RispondiEliminaMa dela modifica alla viabilità si sa qualcosa? Ho sentito parlare di una sopraelevata
RispondiEliminaNOVITA?
RispondiEliminaIl cantiere procede a bassa priorità. La crisi economica ed il conseguente stallo immobiliare hanno avuto il loro bell'effetto...
RispondiEliminanovita?
RispondiEliminaNessuna: i lavori si avviano alle loro conclusioni...con un importante ritardo....
RispondiEliminache commenti ci sono da parte dei nuovi residenti? le strutture sono almeno di qualità o hanno usato come al solito materiali scadenti?
RispondiEliminaGli appartamenti realizzati - e oreamai in fase conclusiva - sembrano essere di buona qualità
Eliminaci sono passato stamattina...a me sembra tutto sempre abbandonato! cioè credo che per le cifre che chiedono...ma che siete matti?!?!?!?monoolocali 180.000 euro!!!!
RispondiEliminaSalve oggi sono andato a visionare un bilocale al piano terra angolo interno per cui mi si chiedono 275mila euro che tra iva e provvigione per agenzia lievitano ad euro 295mila... Sono praticamente 50 mq calpestabili... La cosa
RispondiEliminaStrana che la camera da letto non ha la porta in quanto la superficie per la matrimoniale si raggiunge comprendendo anche il disimpegno attraverso il quale si accede al bagno e soggiorno. Cosa molto strana a mio avviso... Così come risulta strana una cameretta (urbanisticamente censita come studio)... Fatto sta che per fare la proposta mi vogliono far firmare un documento allegando un assegno di circa 8mila euro senza farmi vedere nessun tipo di documentazione e senza nessun tipo di grazia.... Mi dicono si deve fidare tanto se poi c'è qualcosa che non va le restituiamo l'assegno.... Voi cosa fareste?
Buonasera , non so se ti può essere utile sapere che io e mio fratello abbiamo prenotato circa due anni fa due appartamenti di questa iniziativa immobiliare...un trilocale al piano terra con giardino e un appartamento come quello che ti hanno proposto con cameretta/studio posto al primo piano.
EliminaLa nostra esperienza è stata direi molto positiva....devi considerare che gli appartamenti li abbiamo prenotati in fase di costruzione ...quindi ci siamo dovuti veramente fidare in una qualche maniera...con il senno di poi ti posso confermare che sono tutti professionisti molto seri, dalla ditta appaltatrice dei lavori ,al costruttore ,per finire con la società che si occupa dell'intermediazione immobiliare.....TI PUOI FIDARE....
L'unico vero problema che ce stato è stato dovuto al ritardo delle opere di urbanizzazione da parte del Comune di Roma....ma ormai questo problema non riguarderà più nessuno perché le opere sono ormai sono sostanzialmente finite...
...Cosa altro dirti... ormai abbiamo fatto gli atti e viviamo in questi appartamenti da qualche mese....considera che molti appartamenti sono già abitati e so che stanno per fare gli atti altre persone.
Vai tranquillo.... e considera che mi hanno detto che stanno anche per partire i lavori del secondo comparto verso il parco... ho degli amici che già sono andati a prendere informazioni all'ufficio vendite sul posto.
Scusate ma sapete quanto costa piu o meno un biloclae? Grazie
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